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全国楼市限购潮中大连房价保持自己的“节奏”

限购再一次成为全国楼市的关键词，据媒体报道，目前在新一轮限购潮中全国限售城市已增至50个。在这种背景下，大连房价有何表现？记者昨日带着这个问题，在秋季房交会现场对51个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行询价。

国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，从去年第四季度开始，大连新建商品住宅价格开始出现小幅上升趋势，并一直保持着这样的“节奏”。去年10月，大连新建商品住宅价格同比涨幅为1.7%，去年以来首次“破1”；11月同比上涨2.4%，首次“破2”；今年2月同比上涨3.4%，去年以来首次“破3”；今年4月同比上涨4.1%，首次“破4”；今年5月和6月分别同比上涨4.6%和4.8%；今年7月同比上涨6.4%，直接“破6”；最新的今年8月数据同比涨幅为6.6%，同比涨幅缓步扩大。从环比看，今年1月，大连新建商品住宅价格与上月环比持平，2月到8月的环比涨幅则一直在0.5%到1.1%之间波动。

昨日在秋交会现场，记者对51个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行询价，包括中山区的13个楼盘，西岗区的1个楼盘，沙河口区的5个楼盘，甘井子区的23个楼盘和高新区的9个楼盘。询价结果显示，51个楼盘均价为每平方米16325元，与去年秋交会记者询价的60个主城区楼盘均价12684元相比，同比上涨28.7%。而今年4月春交会和7月夏交会，记者询价的主城区楼盘均价与去年春交会和夏交会分别同比上涨10.7%和11.5%。从趋势上看，询价结果和统计局数据都显示涨幅有所增大。

分区域看，参展楼盘均价最高的是中山区，为每平方米21531元，高于去年秋交会的16818元。沙河口区参展楼盘均价为每平方米18360元，高于去年秋交会的15964元。高新区参展楼盘均价为每平方米15067元，高于去年秋交会的11612元。甘井子区参展楼盘最多，均价为每平方米13578元，高于去年秋交会的10653元。西岗区只有1个楼盘提供均价，为每平方米13000元，略低于去年秋交会的13325元。

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