凤凰房产大连站消息 10月20日,大城(2017)-18号地成交。竞得者:大连万科置业有限公司。该宗地用地面积12.61547万平方米,建筑面积18.9万平方米,用地使用性质为:居住、商业服务业设施。挂牌起始价13.439亿元,成交价25.839亿元,楼面地价19204元/平方米。
大城(2017)-18号地概况
甘井子区西部通道东、南松路北宗地详解
l 地块位置:位于甘井子区西部通道东侧、南松路北侧、虹霞东路南侧、易和紫园西侧,紧邻地铁2号线虹锦路站,交通发达,与甘井子万达广场只有一街之隔,其万达商圈目前已成为“多核”城市的一个核心。甘区万达广场是集主题影城、餐饮娱乐、精品步行街为一体的商业综合体,项目开业后将成为西部城区新商圈。
l 区域环境:此项目所处区域位于机场商圈,近邻甘井子区政府和甘井子图书馆,周边建有恒 大帝景、美术日记、易和紫园、金寓花园等多个优质居住小区,明珠公园毗邻,人文和自然环境优越,生活配套全面成熟。
l 公共设施:
教育:新世纪双语幼稚园、红月亮婴幼园、锦华小学、郭家街小学、甘井子区实验小学、第十八中学、第五十中学、大连育文中学等
商业:甘井子万达广场、亿家缘生活广场、环洲购物、大商新玛特(锦绣店)等
医疗:大连市中心医院、甘井子区医院、大连国际机场医院、南山社区卫生服务站等
公交:周边有9路、37路、39路、512路、524路、542路、543路、613路、710路等十余条公交线路
l 规划用地面积:总用地面积约126000平方米,其中A区约43800平方米,B区约75500平方米,C区约6700平方米(以实测面积为准)
l 用地性质 :居住、商业服务业设施
l 容积率:1.5(其中居住建筑面积占计容总建筑面积约59.6%,商业服务业设施建筑面积占计容总建筑面积约11.6%,地下车库建筑面积约54450平方米,占计容总建筑面积约28.8%)
l 建筑密度:30%以下
l 绿地率:30%
l 公建配套要求:区内区内须配套建设独立幼儿园一所,总班型为9个班,占地面积不小于4320平方米,建筑面积不少于2754平方米。