9月15日,大连市内四区2017第一次经营性建设用地招商推介会在世博二期召开,15个相关政府部门和77家房企参会。
此次推介会主要推介7个地块,中山区2个,甘井子区5个,其中新体育中心商务区1个。这些地块或城市核心区,或价值潜力巨大,引发资本市场强烈关注。
此次推介会由市土地储备中心牵头,市内四区区政府、星海湾开发建设管理中心、大连新机场沿岸商务区开发建设管理办公室、大连东港商务区开发建设管理有限公司联合主办。
东港商务区B10、B18、B22、B24 地块详解
l 地块位置:该宗地位于中山区港浦路南侧、珠锦街东侧、港隆路北侧、港东街西侧。是东港商务区的核心地块。
l 区域环境:项目区位毗邻东港音乐喷泉广场,与大连国际会议中心仅一街之隔,举步即是风景如画的临海景观大道,风景优美。周边建有万达公馆、郎豪·东港、绿地中心、佳兆业中心、保利天禧等多个高端城市综合体,生活配套全面成熟。
l 公共设施:
教育:未来之星双语幼儿园、春海小学、东港第一小学、嘉汇中学、第三十五中学等
商业:万达希尔顿酒店、国际会议中心、大连凯丹购物广场、大商集团二七贸易大世界、15库艺术中心、友谊商城等
医疗:大连大学附属中山医院、大连协和中西医结合医院、大连市友谊医院等
公交:周边有13路、16路、47路、538路等公交线路
l 规划用地面积:约81100平方米。其中:B10约17300平方米、B18约25500平方米、B22约18100平方米、B24约20200平方米(以实测面积为准)
l 容积率:B10地块4.25、B18地块7.22、B22地块5.98、B24地块7.80。
l 用地性质:B10娱乐康体、公寓、商业,B18公寓、商业、办公,B22娱乐康体、公寓、商业,B24娱乐康体、公寓、商业。
l 建筑面积:总建筑面积523560平方米。B10:地上面积47600平方米,地下面积26000平方米;B18:地上面积144800平方米,地下面积39400平方米;B22:地上面积81200平方米,地下面积27000平方米;B24:地上面积126860平方米,地下面积30700平方米。
l 建筑密度:B10地块60%以下;B18地块50%以下;B22地块50%以下;B24地块50%以下。
l 绿地率:B10地块10%以上;B18地块10%以上;B22地块10%以上;B24地块10%以上。