3月以来,国内多个房价波动明显的一、二线城市相继启动新一轮楼市调控政策。记者从大连市国土资源和房屋局了解到,大连市整体房地产市场保持了平稳健康的发展态势。今年前4个月全市商品房销售均价1万元/平方米,同比增长9.8%。
目前,大连市房屋销售稳步增长,刚性和改善性购房需求为主。据交易备案数据显示,1~4月份,大连销售商品房257万平方米、265亿元,同比分别增长17.3%、32.2%;二手房216万平方米、174亿元,同比分别增长44.7%、53.9%。
统计显示,大连地区购房群体仍以刚性和改善性购房需求为主,购买60~90平方米的占43%,90~144平方米的占41%,较去年同期提高了4.4个百分点;购房人年龄在35岁以下的占比达到50%以上。
房屋销售价格保持合理增长。据最新统计数据显示,1~4月份商品房销售均价1万元/平方米,同比增长9.8%,较一季度均价下降6.5%;春季房交会期间,房屋价格稳定,均价10861元/平方米,较去年秋季房交会增长了1.4%。